江西社会科学
江西社會科學
강서사회과학
JIANGXI SOCIAL SCIENCES
2011年
12期
54-57
,共4页
房地产%价格波动%面板数据模型
房地產%價格波動%麵闆數據模型
방지산%개격파동%면판수거모형
本文在房地产价格波动及其调控的理论分析基础上,建立了双弹性面板数据模型,选取了我国31个省市自治区2003年至2008年度影响我国房价的主要因素和数据,检验了影响我国房地产价格波动的主要宏观因素,并分析了各因素与房价之间的弹性.实证研究结果表明:建筑成本、城镇居民可支配收入以及居民年末储蓄额等因素的增加会使房地产价格显著上涨；土地供给的增加会使房地产价格显著下降.
本文在房地產價格波動及其調控的理論分析基礎上,建立瞭雙彈性麵闆數據模型,選取瞭我國31箇省市自治區2003年至2008年度影響我國房價的主要因素和數據,檢驗瞭影響我國房地產價格波動的主要宏觀因素,併分析瞭各因素與房價之間的彈性.實證研究結果錶明:建築成本、城鎮居民可支配收入以及居民年末儲蓄額等因素的增加會使房地產價格顯著上漲；土地供給的增加會使房地產價格顯著下降.
본문재방지산개격파동급기조공적이론분석기출상,건립료쌍탄성면판수거모형,선취료아국31개성시자치구2003년지2008년도영향아국방개적주요인소화수거,검험료영향아국방지산개격파동적주요굉관인소,병분석료각인소여방개지간적탄성.실증연구결과표명:건축성본、성진거민가지배수입이급거민년말저축액등인소적증가회사방지산개격현저상창；토지공급적증가회사방지산개격현저하강.
