大庆师范学院学报
大慶師範學院學報
대경사범학원학보
JOURNAL OF DAQING NORMAL UNIVERSITY
2008年
6期
49-53
,共5页
不动产物权变动请求权%物权变动模式%预告登记%损害赔偿%撤销权
不動產物權變動請求權%物權變動模式%預告登記%損害賠償%撤銷權
불동산물권변동청구권%물권변동모식%예고등기%손해배상%철소권
不动产物权变动请求权是不动产交易当事人的一项重要权利.这类权利有遭遇各种中间权利处分的危险.其根本原因在于,此类权利无对抗第三人的效力.此外,内含于某些物权变动模式中的登记制度也是这些风险存在和发生的决定性因素.对此风险,法律一般利用预告登记、损害赔偿以及债权人的撤销权等制度加以对抗.其中,预告登记有明显的优势,不但能够保障合同目的实现,而且防险成本低,这正是预告登记制度的价值所在.
不動產物權變動請求權是不動產交易噹事人的一項重要權利.這類權利有遭遇各種中間權利處分的危險.其根本原因在于,此類權利無對抗第三人的效力.此外,內含于某些物權變動模式中的登記製度也是這些風險存在和髮生的決定性因素.對此風險,法律一般利用預告登記、損害賠償以及債權人的撤銷權等製度加以對抗.其中,預告登記有明顯的優勢,不但能夠保障閤同目的實現,而且防險成本低,這正是預告登記製度的價值所在.
불동산물권변동청구권시불동산교역당사인적일항중요권리.저류권리유조우각충중간권리처분적위험.기근본원인재우,차류권리무대항제삼인적효력.차외,내함우모사물권변동모식중적등기제도야시저사풍험존재화발생적결정성인소.대차풍험,법률일반이용예고등기、손해배상이급채권인적철소권등제도가이대항.기중,예고등기유명현적우세,불단능구보장합동목적실현,이차방험성본저,저정시예고등기제도적개치소재.
