规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2004年
5期
13-15
,共3页
城中村%深圳%产权置换
城中村%深圳%產權置換
성중촌%심수%산권치환
深圳"城中村"存在建筑蕴涵利益大、开发强度过大、土地国有化不彻底、违法滥建严重等问题.政府应鼓励农村集体经济组织自行改造"城中村",并运用基准容积率和地价杠杆实行双重调节,设立改造专项资金,扶持市政配套建设,采取房地产权调换与货币补偿相结合等方法加以解决.
深圳"城中村"存在建築蘊涵利益大、開髮彊度過大、土地國有化不徹底、違法濫建嚴重等問題.政府應鼓勵農村集體經濟組織自行改造"城中村",併運用基準容積率和地價槓桿實行雙重調節,設立改造專項資金,扶持市政配套建設,採取房地產權調換與貨幣補償相結閤等方法加以解決.
심수"성중촌"존재건축온함이익대、개발강도과대、토지국유화불철저、위법람건엄중등문제.정부응고려농촌집체경제조직자행개조"성중촌",병운용기준용적솔화지개강간실행쌍중조절,설립개조전항자금,부지시정배투건설,채취방지산권조환여화폐보상상결합등방법가이해결.
