CAJ | 학술논문

从耕地资源价值的角度,对<中华人民共和国土地管理法>(2004年)(以下简称<土地管理法>)的耕地征用补偿标准、现行的耕地征用补偿标准进行研究.结果表明:<土地管理法>的补偿标准中全省最高补偿与最低补偿仅相差32714元·hm-2,未能体现区域的差异性,且该补偿标准平均仅相当于耕地资源价值的9.40%;现行补偿标准体现了区域的差异性,且比<土地管理法>的补偿标准提高了1.24-2.08倍,但与耕地的资源价值仍有巨大差距,平均仅相当于资源价值的14.46%.可见,现有的征地补偿标准偏低,忽略了耕地资源使用的时间价值、社会价值、生态价值和空间差异,并导致了诸多不良后果;应区别征地目的,扩大征地补偿范围,考虑农民的长远补偿及征地补偿的区域差异,完善有关法律制度.
종경지자원개치적각도,대<중화인민공화국토지관리법>(2004년)(이하간칭<토지관리법>)적경지정용보상표준、현행적경지정용보상표준진행연구.결과표명:<토지관리법>적보상표준중전성최고보상여최저보상부상차32714원·hm-2,미능체현구역적차이성,차해보상표준평균부상당우경지자원개치적9.40%;현행보상표준체현료구역적차이성,차비<토지관리법>적보상표준제고료1.24-2.08배,단여경지적자원개치잉유거대차거,평균부상당우자원개치적14.46%.가견,현유적정지보상표준편저,홀략료경지자원사용적시간개치、사회개치、생태개치화공간차이,병도치료제다불량후과;응구별정지목적,확대정지보상범위,고필농민적장원보상급정지보상적구역차이,완선유관법률제도.