财经论丛
財經論叢
재경론총
COLLECTED ESSAYS ON FINANCE AND ECONOMICS
2011年
4期
69-75
,共7页
房地产投资信托基金%法律障碍%制度创新
房地產投資信託基金%法律障礙%製度創新
방지산투자신탁기금%법률장애%제도창신
REITs即房地产投资信托基金,是一种基于房地产收益的资产证券化创新,是房地产融资的新途径.在房地产市场实施REITs必须建立相应的配套法律制度,目前中国的房地产市场需要引进REITs,来实现融资方式的创新,但因缺乏配套法律制度而存在诸多无法克服的制度障碍.为了解决宏观调控背景下房地产市场的融资问题,引进REITs可以适应金融创新的发展需要,公司法、信托法、税法、信息披露等法律制度均需要进行制度创新.
REITs即房地產投資信託基金,是一種基于房地產收益的資產證券化創新,是房地產融資的新途徑.在房地產市場實施REITs必鬚建立相應的配套法律製度,目前中國的房地產市場需要引進REITs,來實現融資方式的創新,但因缺乏配套法律製度而存在諸多無法剋服的製度障礙.為瞭解決宏觀調控揹景下房地產市場的融資問題,引進REITs可以適應金融創新的髮展需要,公司法、信託法、稅法、信息披露等法律製度均需要進行製度創新.
REITs즉방지산투자신탁기금,시일충기우방지산수익적자산증권화창신,시방지산융자적신도경.재방지산시장실시REITs필수건립상응적배투법률제도,목전중국적방지산시장수요인진REITs,래실현융자방식적창신,단인결핍배투법률제도이존재제다무법극복적제도장애.위료해결굉관조공배경하방지산시장적융자문제,인진REITs가이괄응금융창신적발전수요,공사법、신탁법、세법、신식피로등법률제도균수요진행제도창신.
