商业经济
商業經濟
상업경제
BUSINESS ECONOMY
2011年
1期
42-43,47
,共3页
房地产%隐形垄断%系统规制
房地產%隱形壟斷%繫統規製
방지산%은형롱단%계통규제
目前,房地产市场隐形垄断普遍存在,其主要类型包括政府对土地的垄断;开发商以囤地、捂盘等方式的垄断;政府开发和政策性导致的垄断.隐形垄断形式多样,运作过程隐蔽,给管理和规制房地产市场带来了极大的困难.其根本原因是房地产市场不健全不规范,没有正确规制,不成熟,不可控.房地产问题关系到整个中国经济、政治的大问题,管理房地产市场必须实行系统的管制.要把房地产市场融入到经济运行的总体之中,既要根据中国国情和市场经济运行特征制定政策,更要观察、监督政策的执行效果,从而从根本上解决好房地产市场问题.
目前,房地產市場隱形壟斷普遍存在,其主要類型包括政府對土地的壟斷;開髮商以囤地、捂盤等方式的壟斷;政府開髮和政策性導緻的壟斷.隱形壟斷形式多樣,運作過程隱蔽,給管理和規製房地產市場帶來瞭極大的睏難.其根本原因是房地產市場不健全不規範,沒有正確規製,不成熟,不可控.房地產問題關繫到整箇中國經濟、政治的大問題,管理房地產市場必鬚實行繫統的管製.要把房地產市場融入到經濟運行的總體之中,既要根據中國國情和市場經濟運行特徵製定政策,更要觀察、鑑督政策的執行效果,從而從根本上解決好房地產市場問題.
목전,방지산시장은형롱단보편존재,기주요류형포괄정부대토지적롱단;개발상이돈지、오반등방식적롱단;정부개발화정책성도치적롱단.은형롱단형식다양,운작과정은폐,급관리화규제방지산시장대래료겁대적곤난.기근본원인시방지산시장불건전불규범,몰유정학규제,불성숙,불가공.방지산문제관계도정개중국경제、정치적대문제,관리방지산시장필수실행계통적관제.요파방지산시장융입도경제운행적총체지중,기요근거중국국정화시장경제운행특정제정정책,경요관찰、감독정책적집행효과,종이종근본상해결호방지산시장문제.
