东南学术
東南學術
동남학술
SOUTHEAST ACADEMIC RESEARCH
2011年
3期
181-190
,共10页
居家养老%反向抵押贷款%制度构建
居傢養老%反嚮牴押貸款%製度構建
거가양로%반향저압대관%제도구건
反向抵押贷款制度通过把老年人现有房产的价值逐渐析出,一定程度满足老年人的现金需求,帮助老年人过上更为体面、安康的晚年生活,具有显著的现实意义.美国、英国、新加坡、加拿大等发达国家已建立了反向抵押贷款的制度,通过抵押房产、析出资金来帮助老年人过上更为丰富的生活.我国构建反向抵押贷款制度需要在组织模式、贷款机构、办理程序、证券化、风险分配、土地制度等方面兼顾国情,作出具有中国特色的制度设计.
反嚮牴押貸款製度通過把老年人現有房產的價值逐漸析齣,一定程度滿足老年人的現金需求,幫助老年人過上更為體麵、安康的晚年生活,具有顯著的現實意義.美國、英國、新加坡、加拿大等髮達國傢已建立瞭反嚮牴押貸款的製度,通過牴押房產、析齣資金來幫助老年人過上更為豐富的生活.我國構建反嚮牴押貸款製度需要在組織模式、貸款機構、辦理程序、證券化、風險分配、土地製度等方麵兼顧國情,作齣具有中國特色的製度設計.
반향저압대관제도통과파노년인현유방산적개치축점석출,일정정도만족노년인적현금수구,방조노년인과상경위체면、안강적만년생활,구유현저적현실의의.미국、영국、신가파、가나대등발체국가이건립료반향저압대관적제도,통과저압방산、석출자금래방조노년인과상경위봉부적생활.아국구건반향저압대관제도수요재조직모식、대관궤구、판리정서、증권화、풍험분배、토지제도등방면겸고국정,작출구유중국특색적제도설계.
