产业经济研究
產業經濟研究
산업경제연구
INDUSTRIAL ECONOMICS RESEARCH
2011年
3期
79-87
,共9页
货币政策%房地产%非线性%平滑转换
貨幣政策%房地產%非線性%平滑轉換
화폐정책%방지산%비선성%평활전환
本文以商品房销售均价作为房地产价格的代理变量,以货币供应量M2和7天加权同业拆借利率(IBOR)作为货币政策的代理变量,构建了两个非线性的STR模型,研究了我国2000年2月到2009年12月间的房地产价格和货币政策的非线性动态关系.研究发现,以货币供应量作为货币政策的代理变量所构建的模型解释力较强,货币政策对房地产价格存在非对称性影响,房地产价格对货币供应量的弹性仅为O.059.因此,房地产价格的变动要以大量的货币供应量的变动为代价,目前房地产市场的调控单靠货币政策是难以奏效的.
本文以商品房銷售均價作為房地產價格的代理變量,以貨幣供應量M2和7天加權同業拆藉利率(IBOR)作為貨幣政策的代理變量,構建瞭兩箇非線性的STR模型,研究瞭我國2000年2月到2009年12月間的房地產價格和貨幣政策的非線性動態關繫.研究髮現,以貨幣供應量作為貨幣政策的代理變量所構建的模型解釋力較彊,貨幣政策對房地產價格存在非對稱性影響,房地產價格對貨幣供應量的彈性僅為O.059.因此,房地產價格的變動要以大量的貨幣供應量的變動為代價,目前房地產市場的調控單靠貨幣政策是難以奏效的.
본문이상품방소수균개작위방지산개격적대리변량,이화폐공응량M2화7천가권동업탁차리솔(IBOR)작위화폐정책적대리변량,구건료량개비선성적STR모형,연구료아국2000년2월도2009년12월간적방지산개격화화폐정책적비선성동태관계.연구발현,이화폐공응량작위화폐정책적대리변량소구건적모형해석력교강,화폐정책대방지산개격존재비대칭성영향,방지산개격대화폐공응량적탄성부위O.059.인차,방지산개격적변동요이대량적화폐공응량적변동위대개,목전방지산시장적조공단고화폐정책시난이주효적.
