行政法学研究
行政法學研究
행정법학연구
ADMINISTRATIVE LAW REVIEW
2009年
3期
71-77
,共7页
限价房%行政补助%返还请求权
限價房%行政補助%返還請求權
한개방%행정보조%반환청구권
限价房是国家通过减少(补助)土地出让金,灵活运用私人开发商参与保障型住房供给的新型行政活动方式.为了保障补助金的正当使用,对于非以自住为需求的购房人,各地方的限价房政策上规定了返还限价房之义务.然而在国土管理部门、开发商、购房人这一三方法律关系中,为了控制补助金的正当使用,仅依据购房合同无法有效地实现限价房之返还,有必要参考德国的相关理论,构建实定法乃至理论层面返还请求的法律依据.
限價房是國傢通過減少(補助)土地齣讓金,靈活運用私人開髮商參與保障型住房供給的新型行政活動方式.為瞭保障補助金的正噹使用,對于非以自住為需求的購房人,各地方的限價房政策上規定瞭返還限價房之義務.然而在國土管理部門、開髮商、購房人這一三方法律關繫中,為瞭控製補助金的正噹使用,僅依據購房閤同無法有效地實現限價房之返還,有必要參攷德國的相關理論,構建實定法迺至理論層麵返還請求的法律依據.
한개방시국가통과감소(보조)토지출양금,령활운용사인개발상삼여보장형주방공급적신형행정활동방식.위료보장보조금적정당사용,대우비이자주위수구적구방인,각지방적한개방정책상규정료반환한개방지의무.연이재국토관리부문、개발상、구방인저일삼방법률관계중,위료공제보조금적정당사용,부의거구방합동무법유효지실현한개방지반환,유필요삼고덕국적상관이론,구건실정법내지이론층면반환청구적법률의거.
