科技经济市场
科技經濟市場
과기경제시장
KEJI JINGJI SHICHANG
2008年
6期
116-117
,共2页
农用地价格%纯收益%C-D生产函数
農用地價格%純收益%C-D生產函數
농용지개격%순수익%C-D생산함수
收益还原法作为房地产和土地估价行业的主要方法,其中纯收益是重要的参数之一,纯收益测算的合理与否直接影响农用地价格的正确性.本文已农用地评估为例,从纯收益测算存在的问题着手,探讨利用C-D生产函数模型测算纯收益的方法和过程,并应用实例进行了验证,这对当前农用地和房地产估价工作具有重要的指导作用.
收益還原法作為房地產和土地估價行業的主要方法,其中純收益是重要的參數之一,純收益測算的閤理與否直接影響農用地價格的正確性.本文已農用地評估為例,從純收益測算存在的問題著手,探討利用C-D生產函數模型測算純收益的方法和過程,併應用實例進行瞭驗證,這對噹前農用地和房地產估價工作具有重要的指導作用.
수익환원법작위방지산화토지고개행업적주요방법,기중순수익시중요적삼수지일,순수익측산적합리여부직접영향농용지개격적정학성.본문이농용지평고위례,종순수익측산존재적문제착수,탐토이용C-D생산함수모형측산순수익적방법화과정,병응용실례진행료험증,저대당전농용지화방지산고개공작구유중요적지도작용.
