科技广场
科技廣場
과기엄장
SCIENCE TECHNOLOGY PLAZA
2007年
8期
128-129
,共2页
成本控制%建筑设计%建筑方案%结构工程%装饰过程
成本控製%建築設計%建築方案%結構工程%裝飾過程
성본공제%건축설계%건축방안%결구공정%장식과정
长期以来,人们把控制理解为目标与实际值的比较,当实际值与目标值产生差异时,才分析产生差异的原因,确定下一步对策.这对于批量性生产的制造业而言,的确是一种有效的方法,但是对于建筑业而言,由于建筑产品具有单件性的特点,这种管理方法只能发现差异,不能消除差异,也不能预防差异的的发生,而且差异一旦发生,损失往往很大,因此是一种被动的控制方法.而如果在设计阶段控制工程造价,可以先按一定的标准,开列新建建筑物每一部分或分项的计划支出费用的报表,即造价计划.然后当详细设计制定出来以后,对工程的每一部分或分项的估算造价,对造价计划中所列的指标进行审核,预先发现差异,这样可以有效的对成本进行控制.
長期以來,人們把控製理解為目標與實際值的比較,噹實際值與目標值產生差異時,纔分析產生差異的原因,確定下一步對策.這對于批量性生產的製造業而言,的確是一種有效的方法,但是對于建築業而言,由于建築產品具有單件性的特點,這種管理方法隻能髮現差異,不能消除差異,也不能預防差異的的髮生,而且差異一旦髮生,損失往往很大,因此是一種被動的控製方法.而如果在設計階段控製工程造價,可以先按一定的標準,開列新建建築物每一部分或分項的計劃支齣費用的報錶,即造價計劃.然後噹詳細設計製定齣來以後,對工程的每一部分或分項的估算造價,對造價計劃中所列的指標進行審覈,預先髮現差異,這樣可以有效的對成本進行控製.
장기이래,인문파공제리해위목표여실제치적비교,당실제치여목표치산생차이시,재분석산생차이적원인,학정하일보대책.저대우비량성생산적제조업이언,적학시일충유효적방법,단시대우건축업이언,유우건축산품구유단건성적특점,저충관리방법지능발현차이,불능소제차이,야불능예방차이적적발생,이차차이일단발생,손실왕왕흔대,인차시일충피동적공제방법.이여과재설계계단공제공정조개,가이선안일정적표준,개렬신건건축물매일부분혹분항적계화지출비용적보표,즉조개계화.연후당상세설계제정출래이후,대공정적매일부분혹분항적고산조개,대조개계화중소렬적지표진행심핵,예선발현차이,저양가이유효적대성본진행공제.
