商业会计
商業會計
상업회계
COMMERCIAL ACCOUNTING
2011年
16期
18-20
,共3页
房地产企业资金需求量大,随着金融机构对房地产行业借款的限制,其更多的依靠非金融机构尤其是关联企业的资金拆借进行融资.此类借款情况复杂,涉及法规多样.其利息支出在会计处理上有的资本化,有的费用化;在税务处理上要考虑利率高低、债权性投资和权益性投资的比例、开发产品是否销售等问题,财税处理成为一大难点.本文结合案例对此进行分析.
房地產企業資金需求量大,隨著金融機構對房地產行業藉款的限製,其更多的依靠非金融機構尤其是關聯企業的資金拆藉進行融資.此類藉款情況複雜,涉及法規多樣.其利息支齣在會計處理上有的資本化,有的費用化;在稅務處理上要攷慮利率高低、債權性投資和權益性投資的比例、開髮產品是否銷售等問題,財稅處理成為一大難點.本文結閤案例對此進行分析.
방지산기업자금수구량대,수착금융궤구대방지산행업차관적한제,기경다적의고비금융궤구우기시관련기업적자금탁차진행융자.차류차관정황복잡,섭급법규다양.기이식지출재회계처리상유적자본화,유적비용화;재세무처리상요고필리솔고저、채권성투자화권익성투자적비례、개발산품시부소수등문제,재세처리성위일대난점.본문결합안례대차진행분석.
