西北师大学报（社会科学版）
西北師大學報（社會科學版）
서북사대학보（사회과학판）
JOURNAL OF NORTHWEST NORMAL UNIVERSITY (SOCIAL SCIENCES）
2012年
1期
95-100
,共6页
政策性隔离%非自愿性隔离%限价房%住房公共政策
政策性隔離%非自願性隔離%限價房%住房公共政策
정책성격리%비자원성격리%한개방%주방공공정책
限价房政策本属地方政府抑制日益高涨的房价的一项举措,却导致了限价房社区居民的非自愿性隔离:一是限价房社区居民没有预料到会出现这种非自愿的“被隔离”；二是地方政府的政策制定过程存在缺陷.选取了全国首个限价房社区,即广州市P限价房社区为个案,从房屋质量问题引发的业主维权、开发商抵赖、地方政府推卸责任的视角解释了政策性隔离社区的产生过程.限价房是介于计划经济和市场经济之间的特殊性产物,导致了社区的非自愿性隔离,既非地方政府所愿,又非社区居民所愿.相应的治理之道在于制定合理的住房公共政策,提供相匹配的公共服务,从根本上消解被隔离感.
限價房政策本屬地方政府抑製日益高漲的房價的一項舉措,卻導緻瞭限價房社區居民的非自願性隔離:一是限價房社區居民沒有預料到會齣現這種非自願的“被隔離”；二是地方政府的政策製定過程存在缺陷.選取瞭全國首箇限價房社區,即廣州市P限價房社區為箇案,從房屋質量問題引髮的業主維權、開髮商牴賴、地方政府推卸責任的視角解釋瞭政策性隔離社區的產生過程.限價房是介于計劃經濟和市場經濟之間的特殊性產物,導緻瞭社區的非自願性隔離,既非地方政府所願,又非社區居民所願.相應的治理之道在于製定閤理的住房公共政策,提供相匹配的公共服務,從根本上消解被隔離感.
한개방정책본속지방정부억제일익고창적방개적일항거조,각도치료한개방사구거민적비자원성격리:일시한개방사구거민몰유예료도회출현저충비자원적“피격리”；이시지방정부적정책제정과정존재결함.선취료전국수개한개방사구,즉엄주시P한개방사구위개안,종방옥질량문제인발적업주유권、개발상저뢰、지방정부추사책임적시각해석료정책성격리사구적산생과정.한개방시개우계화경제화시장경제지간적특수성산물,도치료사구적비자원성격리,기비지방정부소원,우비사구거민소원.상응적치리지도재우제정합리적주방공공정책,제공상필배적공공복무,종근본상소해피격리감.
