浙江大学学报（理学版）
浙江大學學報（理學版）
절강대학학보（이학판）
JOURNAL OF ZHEJIANG UNIVERSITY
2005年
5期
579-583
,共5页
基准地价%标定地价%分摊地价%基准地价分类修正综合法
基準地價%標定地價%分攤地價%基準地價分類脩正綜閤法
기준지개%표정지개%분탄지개%기준지개분류수정종합법
现阶段,我国城市地价体系主要以基准地价和标定地价为核心,土地通常都是以单一用途按照商业、住宅、工业进行分类评估.随着经济的不断发展,土地的用途逐渐呈现综合利用的方式,需要采用新的方法进行地价评估.结合宁波市宁海县2003年基准地价更新评估实践,提出了采取基准地价分类修正综合法对综合用地地价进行评估.
現階段,我國城市地價體繫主要以基準地價和標定地價為覈心,土地通常都是以單一用途按照商業、住宅、工業進行分類評估.隨著經濟的不斷髮展,土地的用途逐漸呈現綜閤利用的方式,需要採用新的方法進行地價評估.結閤寧波市寧海縣2003年基準地價更新評估實踐,提齣瞭採取基準地價分類脩正綜閤法對綜閤用地地價進行評估.
현계단,아국성시지개체계주요이기준지개화표정지개위핵심,토지통상도시이단일용도안조상업、주택、공업진행분류평고.수착경제적불단발전,토지적용도축점정현종합이용적방식,수요채용신적방법진행지개평고.결합저파시저해현2003년기준지개경신평고실천,제출료채취기준지개분류수정종합법대종합용지지개진행평고.
