中南财经政法大学学报
中南財經政法大學學報
중남재경정법대학학보
JOURNAL OF ZHONGNAN UNIVERSITY OF ECONOMICS AND LAW
2011年
6期
23-27,49
,共6页
土地政策%房地产调控%房地产供应%土地财政%政策效果
土地政策%房地產調控%房地產供應%土地財政%政策效果
토지정책%방지산조공%방지산공응%토지재정%정책효과
自2003年以来,土地政策被确定为与传统的货币政策、财政政策并列的重要工具参与宏观调控,但土地政策在房地产调控中的成效一直备受争议.本文利用国家统计局、中国经济信息网2002～2010年间的季度数据,实证分析了土地政策及其不同手段对房地产市场的影响,认为土地政策只对房地产供应方面的作用较为显著,且存在滞后性,而对房价的作用较小,因此,土地政策整体上在房地产调控中的作用有限,需要与其他政策组合起来进行运用.
自2003年以來,土地政策被確定為與傳統的貨幣政策、財政政策併列的重要工具參與宏觀調控,但土地政策在房地產調控中的成效一直備受爭議.本文利用國傢統計跼、中國經濟信息網2002～2010年間的季度數據,實證分析瞭土地政策及其不同手段對房地產市場的影響,認為土地政策隻對房地產供應方麵的作用較為顯著,且存在滯後性,而對房價的作用較小,因此,土地政策整體上在房地產調控中的作用有限,需要與其他政策組閤起來進行運用.
자2003년이래,토지정책피학정위여전통적화폐정책、재정정책병렬적중요공구삼여굉관조공,단토지정책재방지산조공중적성효일직비수쟁의.본문이용국가통계국、중국경제신식망2002～2010년간적계도수거,실증분석료토지정책급기불동수단대방지산시장적영향,인위토지정책지대방지산공응방면적작용교위현저,차존재체후성,이대방개적작용교소,인차,토지정책정체상재방지산조공중적작용유한,수요여기타정책조합기래진행운용.
