河北经贸大学学报
河北經貿大學學報
하북경무대학학보
JOURNAL OF HEBEI UNIVERSITY OF ECONOMICS AND TRADE
2011年
1期
66-71
,共6页
住宅属性%土地制度%供给模式%住宅产业化
住宅屬性%土地製度%供給模式%住宅產業化
주택속성%토지제도%공급모식%주택산업화
住宅兼具市场属性和福利属性.西方国家大多采用市场性住宅供给和福利性住宅供给并举的模式.1998年以前,中国主要提供纯福利性住宅,而1998年以后则完全是市场化住宅供给.比较美国和中国土地制度、供给模式发现,中国城市住宅问题解决的根本途径不是打压房地产,而是增加保障性住宅供给.土地的限价供给和住宅产业化是解决城市住宅问题的两个根本因素,它们共同决定着中国城市住宅的发展方向.
住宅兼具市場屬性和福利屬性.西方國傢大多採用市場性住宅供給和福利性住宅供給併舉的模式.1998年以前,中國主要提供純福利性住宅,而1998年以後則完全是市場化住宅供給.比較美國和中國土地製度、供給模式髮現,中國城市住宅問題解決的根本途徑不是打壓房地產,而是增加保障性住宅供給.土地的限價供給和住宅產業化是解決城市住宅問題的兩箇根本因素,它們共同決定著中國城市住宅的髮展方嚮.
주택겸구시장속성화복리속성.서방국가대다채용시장성주택공급화복리성주택공급병거적모식.1998년이전,중국주요제공순복리성주택,이1998년이후칙완전시시장화주택공급.비교미국화중국토지제도、공급모식발현,중국성시주택문제해결적근본도경불시타압방지산,이시증가보장성주택공급.토지적한개공급화주택산업화시해결성시주택문제적량개근본인소,타문공동결정착중국성시주택적발전방향.
