现代城市研究
現代城市研究
현대성시연구
URBAN RESEARCH
2012年
5期
20-26
,共7页
公共租赁住房%融资%共有产权%PPP
公共租賃住房%融資%共有產權%PPP
공공조임주방%융자%공유산권%PPP
保障性住房建设面临着资金缺乏和不可持续两大主要难题.公共租赁住房引进民间资本.创新融资模式势在必行,本文通过借鉴发达国家和地区的公共租赁住房融资建设经验.在PPP模式的基础上.以中低收入.未婚群体为保障对象,构建了共有产权形式下的公共租赁住房融资建设模式.并以南京岱山某公共租赁住房项目为例进行了收益测算.测算结果表明此运作模式达到了"三方(民间资本,政府,入住者)满意"的结果.在经济上是可行的,该运作模式具有自身造血功能,可以实现良性可持续运营,本文的公共租赁住房融资建设研究为完善我国公共租赁住房融资体系,更好地推动全国公共租赁住房的建设提供一些启发和建议.
保障性住房建設麵臨著資金缺乏和不可持續兩大主要難題.公共租賃住房引進民間資本.創新融資模式勢在必行,本文通過藉鑒髮達國傢和地區的公共租賃住房融資建設經驗.在PPP模式的基礎上.以中低收入.未婚群體為保障對象,構建瞭共有產權形式下的公共租賃住房融資建設模式.併以南京岱山某公共租賃住房項目為例進行瞭收益測算.測算結果錶明此運作模式達到瞭"三方(民間資本,政府,入住者)滿意"的結果.在經濟上是可行的,該運作模式具有自身造血功能,可以實現良性可持續運營,本文的公共租賃住房融資建設研究為完善我國公共租賃住房融資體繫,更好地推動全國公共租賃住房的建設提供一些啟髮和建議.
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