长春理工大学学报（社会科学版）
長春理工大學學報（社會科學版）
장춘리공대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF CHANGCHUN UNIVERSITY OF SCIENCE AND TECHNOLOGY
2011年
4期
12-15
,共4页
小产权房%征收补偿%利益衡量
小產權房%徵收補償%利益衡量
소산권방%정수보상%이익형량
农村房屋因不能自由流转而被视为小产权房,其中暗含了农民集体与地方政府的利益.在城市化进程中,地方政府与开发商热衷于征收、开发农民的房屋,对于增值的利益,二者获得了巨大的超额利益,也有农民因占有超面积的宅基地而获得超额补偿,但更多的是农民集体与多数农民利益的受损.因此,如何公平地衡量与分配宅基地的增值利益确实引人深思.
農村房屋因不能自由流轉而被視為小產權房,其中暗含瞭農民集體與地方政府的利益.在城市化進程中,地方政府與開髮商熱衷于徵收、開髮農民的房屋,對于增值的利益,二者穫得瞭巨大的超額利益,也有農民因佔有超麵積的宅基地而穫得超額補償,但更多的是農民集體與多數農民利益的受損.因此,如何公平地衡量與分配宅基地的增值利益確實引人深思.
농촌방옥인불능자유류전이피시위소산권방,기중암함료농민집체여지방정부적이익.재성시화진정중,지방정부여개발상열충우정수、개발농민적방옥,대우증치적이익,이자획득료거대적초액이익,야유농민인점유초면적적택기지이획득초액보상,단경다적시농민집체여다수농민이익적수손.인차,여하공평지형량여분배택기지적증치이익학실인인심사.
