城市规划
城市規劃
성시규화
CITY PLANNING REVIEW
2011年
10期
74-77
,共4页
“未合法”工业用地%模糊产权%土地发展权%改遣规划
“未閤法”工業用地%模糊產權%土地髮展權%改遣規劃
“미합법”공업용지%모호산권%토지발전권%개견규화
如何对大量“未合法”工业用地进行改造,成为深圳无法回避的问题.本文通过“未合法”工业用地基本特征和改造困境的分析,展望其模糊产权和土地发展权的演进趋势.结合深圳城市更新相关政策制度,对“未合法”工业用地改造规划进行新的定位,建议将其作为土地管理制度改革的试点、城市二次开发的创新模式、法定图则动态的实施细则.并从保证股份公司产权边界完整、分类落实土地权属信息、空间量化改造意愿等方面,提出相关改造规划的编制建议.
如何對大量“未閤法”工業用地進行改造,成為深圳無法迴避的問題.本文通過“未閤法”工業用地基本特徵和改造睏境的分析,展望其模糊產權和土地髮展權的縯進趨勢.結閤深圳城市更新相關政策製度,對“未閤法”工業用地改造規劃進行新的定位,建議將其作為土地管理製度改革的試點、城市二次開髮的創新模式、法定圖則動態的實施細則.併從保證股份公司產權邊界完整、分類落實土地權屬信息、空間量化改造意願等方麵,提齣相關改造規劃的編製建議.
여하대대량“미합법”공업용지진행개조,성위심수무법회피적문제.본문통과“미합법”공업용지기본특정화개조곤경적분석,전망기모호산권화토지발전권적연진추세.결합심수성시경신상관정책제도,대“미합법”공업용지개조규화진행신적정위,건의장기작위토지관리제도개혁적시점、성시이차개발적창신모식、법정도칙동태적실시세칙.병종보증고빈공사산권변계완정、분류락실토지권속신식、공간양화개조의원등방면,제출상관개조규화적편제건의.
