数学的实践与认识
數學的實踐與認識
수학적실천여인식
MATHEMATICS IN PRACTICE AND THEORY
2012年
13期
47-54
,共8页
刘博%周晨丹%刘晓欣%孔倩%董纪昌
劉博%週晨丹%劉曉訢%孔倩%董紀昌
류박%주신단%류효흔%공천%동기창
土地供应面积%土地价格%房地产价格%VAR
土地供應麵積%土地價格%房地產價格%VAR
토지공응면적%토지개격%방지산개격%VAR
随着中国经济增长、城市化的发展,房价不断攀升,居民面临巨大的购房压力,而政府也开始对房地产市场进行调控,在房价构成因素中,土地成本占有很大比重,因此三地价格,土地供应面积与房地产价格之间的关系研究对促进房地产市场的合理发展有十分重要的意义.以2002年到2011年我国土地供应面积,土地购置价格和房地产价格的月度数据为样本,()土地供应面积,土地购置价格与房地产价格进行协整检验后,构建VAR模型进行格兰杰因果检验后发现土地供应价格,面积和房地产价格互为因果；对城市土地购置价格和房地产价格进行脉冲响应分析和方差分解后发现房地产价格和土地价格之间的存在相互影响.且在短期内都受土地供应面积的影响但程度不高.
隨著中國經濟增長、城市化的髮展,房價不斷攀升,居民麵臨巨大的購房壓力,而政府也開始對房地產市場進行調控,在房價構成因素中,土地成本佔有很大比重,因此三地價格,土地供應麵積與房地產價格之間的關繫研究對促進房地產市場的閤理髮展有十分重要的意義.以2002年到2011年我國土地供應麵積,土地購置價格和房地產價格的月度數據為樣本,()土地供應麵積,土地購置價格與房地產價格進行協整檢驗後,構建VAR模型進行格蘭傑因果檢驗後髮現土地供應價格,麵積和房地產價格互為因果；對城市土地購置價格和房地產價格進行脈遲響應分析和方差分解後髮現房地產價格和土地價格之間的存在相互影響.且在短期內都受土地供應麵積的影響但程度不高.
수착중국경제증장、성시화적발전,방개불단반승,거민면림거대적구방압력,이정부야개시대방지산시장진행조공,재방개구성인소중,토지성본점유흔대비중,인차삼지개격,토지공응면적여방지산개격지간적관계연구대촉진방지산시장적합리발전유십분중요적의의.이2002년도2011년아국토지공응면적,토지구치개격화방지산개격적월도수거위양본,()토지공응면적,토지구치개격여방지산개격진행협정검험후,구건VAR모형진행격란걸인과검험후발현토지공응개격,면적화방지산개격호위인과；대성시토지구치개격화방지산개격진행맥충향응분석화방차분해후발현방지산개격화토지개격지간적존재상호영향.차재단기내도수토지공응면적적영향단정도불고.
