贵州财经学院学报
貴州財經學院學報
귀주재경학원학보
JOURNAL OF GUIZHOU COLLEGE OF FINANCE AND ECONOMICS
2006年
5期
7-13
,共7页
泡沫%房地产泡沫%房价收入比%泡沫理论分析框架
泡沫%房地產泡沫%房價收入比%泡沫理論分析框架
포말%방지산포말%방개수입비%포말이론분석광가
泡沫是一种资产价格急剧波动的经济现象,其理论分析框架可用"一三四"原则来概括,即抓住价格这一中心,分析价格是否急剧上涨,是否暴跌,从而是否导致金融或经济危机三个环节,把握宏观经济环境、投机状况、金融支持和政府调控政策四个因素.按照上述框架或范式实证分析,得出结论:中国房地产不存在全局性泡沫,亦即房价上涨,房价收入比高不一定就是泡沫.
泡沫是一種資產價格急劇波動的經濟現象,其理論分析框架可用"一三四"原則來概括,即抓住價格這一中心,分析價格是否急劇上漲,是否暴跌,從而是否導緻金融或經濟危機三箇環節,把握宏觀經濟環境、投機狀況、金融支持和政府調控政策四箇因素.按照上述框架或範式實證分析,得齣結論:中國房地產不存在全跼性泡沫,亦即房價上漲,房價收入比高不一定就是泡沫.
포말시일충자산개격급극파동적경제현상,기이론분석광가가용"일삼사"원칙래개괄,즉조주개격저일중심,분석개격시부급극상창,시부폭질,종이시부도치금융혹경제위궤삼개배절,파악굉관경제배경、투궤상황、금융지지화정부조공정책사개인소.안조상술광가혹범식실증분석,득출결론:중국방지산불존재전국성포말,역즉방개상창,방개수입비고불일정취시포말.
