时代经贸
時代經貿
시대경무
ECONOMIC & TRADE UPDATE
2011年
14期
171-172
,共2页
房地产投资信托基金%发展模式%路径选择
房地產投資信託基金%髮展模式%路徑選擇
방지산투자신탁기금%발전모식%로경선택
本文对国外REITS的发展经验进行了总结,并分析我国REITs的发展环境和可行发展路径,认为我国当前已经初步具备发展REITs的基本条件.在REITs的发展模式上,建议我国以信托计划模型作为起步,并逐步发向房地产公司模式及产业基金模式过渡.在REITs的具体路径选择上,本文建议我国当前发展REITs的组织形式为公司型、募集方式为公募、运作方式为封闭武、投资组合的选择为权益型.
本文對國外REITS的髮展經驗進行瞭總結,併分析我國REITs的髮展環境和可行髮展路徑,認為我國噹前已經初步具備髮展REITs的基本條件.在REITs的髮展模式上,建議我國以信託計劃模型作為起步,併逐步髮嚮房地產公司模式及產業基金模式過渡.在REITs的具體路徑選擇上,本文建議我國噹前髮展REITs的組織形式為公司型、募集方式為公募、運作方式為封閉武、投資組閤的選擇為權益型.
본문대국외REITS적발전경험진행료총결,병분석아국REITs적발전배경화가행발전로경,인위아국당전이경초보구비발전REITs적기본조건.재REITs적발전모식상,건의아국이신탁계화모형작위기보,병축보발향방지산공사모식급산업기금모식과도.재REITs적구체로경선택상,본문건의아국당전발전REITs적조직형식위공사형、모집방식위공모、운작방식위봉폐무、투자조합적선택위권익형.
