CAJ | 학술논문

房地产市场健康与否,直接影响一个地方经济的繁荣与衰败.本研究通过借鉴国内外房地产泡沫理论和预警预报系统理论在房地产价格、规模、需求和结构等四个方面十四个子指标的基础上,构建了长沙市房地产市场健康状况综合评价模型,基于大系统控制和专家系统的思想、原理、结构和方法,综合运用各种统计分析方法、计量经济模型、定性和定量等方法筛选测度指标和确定测度指标的正常、基本正常、异常的区间维度,采用多因子权重系数法,综合评判房地产市场健康状况.最后,通过对长沙市近三年的历史数据资料进行实证分析,评估出了各阶段长沙市房地产市场的健康程度.
방지산시장건강여부,직접영향일개지방경제적번영여쇠패.본연구통과차감국내외방지산포말이론화예경예보계통이론재방지산개격、규모、수구화결구등사개방면십사개자지표적기출상,구건료장사시방지산시장건강상황종합평개모형,기우대계통공제화전가계통적사상、원리、결구화방법,종합운용각충통계분석방법、계량경제모형、정성화정량등방법사선측도지표화학정측도지표적정상、기본정상、이상적구간유도,채용다인자권중계수법,종합평판방지산시장건강상황.최후,통과대장사시근삼년적역사수거자료진행실증분석,평고출료각계단장사시방지산시장적건강정도.