大连理工大学学报（社会科学版）
大連理工大學學報（社會科學版）
대련리공대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF DALIAN UNIVERSITY OF TECHNOLOGY(SOCIAL SCIENCES)
2010年
4期
115-119
,共5页
物权%地役权%土地%城乡规划法
物權%地役權%土地%城鄉規劃法
물권%지역권%토지%성향규화법
地役权制度虽已源远流长,但对于我国来说还是"新"的制度.无论从历史、比较的多维视角,还是从法律概念自身的逻辑解释以及<物权法>的整体,乃至从我国法律体系来看,地役权的客体仅适用土地.它在创设时必然会与城乡规划法相遇,当下地役权受到城乡规划法的限制,在实践中未能发挥其提高土地利用效率的功能.借鉴国外的经验,国家作为土地所有权人在土地的用益物权之前预设地役权,对城乡土地进行规划,达到维护公共利益目的,同时亦受行政程序和法律责任的规制,这样地役权制度在我国必然有广阔的空间.
地役權製度雖已源遠流長,但對于我國來說還是"新"的製度.無論從歷史、比較的多維視角,還是從法律概唸自身的邏輯解釋以及<物權法>的整體,迺至從我國法律體繫來看,地役權的客體僅適用土地.它在創設時必然會與城鄉規劃法相遇,噹下地役權受到城鄉規劃法的限製,在實踐中未能髮揮其提高土地利用效率的功能.藉鑒國外的經驗,國傢作為土地所有權人在土地的用益物權之前預設地役權,對城鄉土地進行規劃,達到維護公共利益目的,同時亦受行政程序和法律責任的規製,這樣地役權製度在我國必然有廣闊的空間.
지역권제도수이원원류장,단대우아국래설환시"신"적제도.무론종역사、비교적다유시각,환시종법률개념자신적라집해석이급<물권법>적정체,내지종아국법률체계래간,지역권적객체부괄용토지.타재창설시필연회여성향규화법상우,당하지역권수도성향규화법적한제,재실천중미능발휘기제고토지이용효솔적공능.차감국외적경험,국가작위토지소유권인재토지적용익물권지전예설지역권,대성향토지진행규화,체도유호공공이익목적,동시역수행정정서화법률책임적규제,저양지역권제도재아국필연유엄활적공간.
