金融经济（理论版）
金融經濟（理論版）
금융경제（이론판）
FINANCE & ECONOMY
2010年
10期
5-7
,共3页
房地产%泡沫%CAPM模型%Ramsey模型
房地產%泡沫%CAPM模型%Ramsey模型
방지산%포말%CAPM모형%Ramsey모형
中国楼市风云变幻,房地产泡沫说法成为时下流行语,究竟中国房地产形势如何?房地产泡沫真的处于"破裂的前夜"吗?中国的房地产价格是否存在泡沫是近年来大家持续关注的一个话题,而用哪些指标来评价一国的房地产行业价格是否存在泡沫是很多学者关心的课题.在本文中,首先对房地产业进行定性分析,在前人研究成果的基础上提出用Ramsev模型简化计算房产基础价值,对房地产进行实证分析,证实中国确实存在这一定的房地产泡沫,并且处于泡沫经济的警戒区,最后为预防房地产泡沫经济,本文提出相应的几点建议.
中國樓市風雲變幻,房地產泡沫說法成為時下流行語,究竟中國房地產形勢如何?房地產泡沫真的處于"破裂的前夜"嗎?中國的房地產價格是否存在泡沫是近年來大傢持續關註的一箇話題,而用哪些指標來評價一國的房地產行業價格是否存在泡沫是很多學者關心的課題.在本文中,首先對房地產業進行定性分析,在前人研究成果的基礎上提齣用Ramsev模型簡化計算房產基礎價值,對房地產進行實證分析,證實中國確實存在這一定的房地產泡沫,併且處于泡沫經濟的警戒區,最後為預防房地產泡沫經濟,本文提齣相應的幾點建議.
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