时代金融
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시대금융
TIMES FINANCE
2010年
9期
58-59
,共2页
二手房营业税%二手房价格%投资回报率
二手房營業稅%二手房價格%投資迴報率
이수방영업세%이수방개격%투자회보솔
本文探讨了二手房营业税对二手房供给者、二手房消费者和二手房市场价格的影响.采用经济学理论分析与数学模型相结合的方法,考察营业税与房价及投资回报率的关系.结论是:在短期内,二手房营业税的积极意义表现为在一定程度上抑制了投机和投资性购房需求,消极影响是征税缩小了二手房市场总量,恶化了供需关系,造成房价进一步上涨.由此提出可考虑采用征收物业税,以及其他调控措施来调控房价.
本文探討瞭二手房營業稅對二手房供給者、二手房消費者和二手房市場價格的影響.採用經濟學理論分析與數學模型相結閤的方法,攷察營業稅與房價及投資迴報率的關繫.結論是:在短期內,二手房營業稅的積極意義錶現為在一定程度上抑製瞭投機和投資性購房需求,消極影響是徵稅縮小瞭二手房市場總量,噁化瞭供需關繫,造成房價進一步上漲.由此提齣可攷慮採用徵收物業稅,以及其他調控措施來調控房價.
본문탐토료이수방영업세대이수방공급자、이수방소비자화이수방시장개격적영향.채용경제학이론분석여수학모형상결합적방법,고찰영업세여방개급투자회보솔적관계.결론시:재단기내,이수방영업세적적겁의의표현위재일정정도상억제료투궤화투자성구방수구,소겁영향시정세축소료이수방시장총량,악화료공수관계,조성방개진일보상창.유차제출가고필채용정수물업세,이급기타조공조시래조공방개.
