决策与信息（下旬刊）
決策與信息（下旬刊）
결책여신식（하순간）
THE FRIEND OF THE HEAD
2009年
3期
63-64
,共2页
预告登记%不动产%物权行为%请求权
預告登記%不動產%物權行為%請求權
예고등기%불동산%물권행위%청구권
不动产预告登记制度作为一项重要的物权制度,为德国中世纪民法所创立,其旨在保全以不动产物权变动为目的的债权请求权,赋予该请求权物权的排他效力.最新颁布的<中华人民共和国物权法>第二十条采纳了该制度,对解决我国现有的"一房二卖"问题具有现实的意义,但对如此重要的制度<物权法>仅用一个法条规定它,势必难以求全,顾此失彼.本文拟从不动产预告登记的概念、性质、条件和效力等基本问题出发,对我国现行的不动产预告登记制度作一个较为完整的解读和建议.
不動產預告登記製度作為一項重要的物權製度,為德國中世紀民法所創立,其旨在保全以不動產物權變動為目的的債權請求權,賦予該請求權物權的排他效力.最新頒佈的<中華人民共和國物權法>第二十條採納瞭該製度,對解決我國現有的"一房二賣"問題具有現實的意義,但對如此重要的製度<物權法>僅用一箇法條規定它,勢必難以求全,顧此失彼.本文擬從不動產預告登記的概唸、性質、條件和效力等基本問題齣髮,對我國現行的不動產預告登記製度作一箇較為完整的解讀和建議.
불동산예고등기제도작위일항중요적물권제도,위덕국중세기민법소창립,기지재보전이불동산물권변동위목적적채권청구권,부여해청구권물권적배타효력.최신반포적<중화인민공화국물권법>제이십조채납료해제도,대해결아국현유적"일방이매"문제구유현실적의의,단대여차중요적제도<물권법>부용일개법조규정타,세필난이구전,고차실피.본문의종불동산예고등기적개념、성질、조건화효력등기본문제출발,대아국현행적불동산예고등기제도작일개교위완정적해독화건의.
