价格月刊
價格月刊
개격월간
PRICES MONTHLY
2008年
1期
24-27
,共4页
城市商品住宅价格%影响因子%因子分析%主成分回归
城市商品住宅價格%影響因子%因子分析%主成分迴歸
성시상품주택개격%영향인자%인자분석%주성분회귀
笔者通过因子分析将影响城市商品住宅价格的因素划分为城市基础设施与环境因子、城市规模因子、城市经济因子和城市区位因子.并在此基础上,利用主成分回归法分析了这四类影响因子与城市商品住宅价格的关联度,确定了四类因子的重要性排序为:城市经济因子、城市规模因子、城市基础设施和环境因子、城市区位因子.
筆者通過因子分析將影響城市商品住宅價格的因素劃分為城市基礎設施與環境因子、城市規模因子、城市經濟因子和城市區位因子.併在此基礎上,利用主成分迴歸法分析瞭這四類影響因子與城市商品住宅價格的關聯度,確定瞭四類因子的重要性排序為:城市經濟因子、城市規模因子、城市基礎設施和環境因子、城市區位因子.
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