中国土地科学
中國土地科學
중국토지과학
HINA LAND SCIENCE
2011年
1期
3-7
,共5页
卢艳霞%胡银根%林继红%戴勇毅
盧豔霞%鬍銀根%林繼紅%戴勇毅
로염하%호은근%림계홍%대용의
农民宅基地%退出模式%因地制宜%规范
農民宅基地%退齣模式%因地製宜%規範
농민택기지%퇴출모식%인지제의%규범
浙江丽水等地通过旧村改造、移民下山.海宁等地通过"两新"建设等积极推动农民宅基地退出和置换.农民拆除原有宅基地.可以按统一规划在原址重建、异地重建新房.也可以选择入住统一建设的公寓房,到县或镇购买经济适用房,或者直接获得现金补偿.但宅基地退出存在4个两难:整村推进还是零星搬迁?先拆后建还是先建后拆?节约指标留在村里还是卖到城里?旧宅基地是复垦为耕地还是因地制宜?规范有序引导农民宅基地退出的建议:一是因地制宜,赋予农民多样化选择的权利;二是整体谋划,分步推进农民宅基地退出;三是严格控制,规范节余指标的使用和收益分配;四是加强监管,维护农村土地管理秩序.
浙江麗水等地通過舊村改造、移民下山.海寧等地通過"兩新"建設等積極推動農民宅基地退齣和置換.農民拆除原有宅基地.可以按統一規劃在原阯重建、異地重建新房.也可以選擇入住統一建設的公寓房,到縣或鎮購買經濟適用房,或者直接穫得現金補償.但宅基地退齣存在4箇兩難:整村推進還是零星搬遷?先拆後建還是先建後拆?節約指標留在村裏還是賣到城裏?舊宅基地是複墾為耕地還是因地製宜?規範有序引導農民宅基地退齣的建議:一是因地製宜,賦予農民多樣化選擇的權利;二是整體謀劃,分步推進農民宅基地退齣;三是嚴格控製,規範節餘指標的使用和收益分配;四是加彊鑑管,維護農村土地管理秩序.
절강려수등지통과구촌개조、이민하산.해저등지통과"량신"건설등적겁추동농민택기지퇴출화치환.농민탁제원유택기지.가이안통일규화재원지중건、이지중건신방.야가이선택입주통일건설적공우방,도현혹진구매경제괄용방,혹자직접획득현금보상.단택기지퇴출존재4개량난:정촌추진환시령성반천?선탁후건환시선건후탁?절약지표류재촌리환시매도성리?구택기지시복은위경지환시인지제의?규범유서인도농민택기지퇴출적건의:일시인지제의,부여농민다양화선택적권리;이시정체모화,분보추진농민택기지퇴출;삼시엄격공제,규범절여지표적사용화수익분배;사시가강감관,유호농촌토지관리질서.
