活力
活力
활력
HUOLI
2011年
11期
133-135
,共3页
车辆丢失%物业服务合同%赔偿责任%立法建议
車輛丟失%物業服務閤同%賠償責任%立法建議
차량주실%물업복무합동%배상책임%입법건의
小区物业服务合同的性质属于委托服务合同,物业对于业主的财产安全只负有法定的-般注意义务,所以小区内车辆丢失的责任并不-定完全由物业机构承担.但如果物业公司在物业管理过程中存在过错,从而导致业主的车辆丢失,则物业公司需承担与其过错相适应的赔偿责任.车辆在需付费的停车场丢失,停车场与车主之间已经形成车辆保鲐同,如停车场存在过错.必承担相应的赔偿责任.实践中,通过完善相关法律、法规以及车主加强保护意识等方法,可以行之有效地减少发生车辆丢失案件的数量.
小區物業服務閤同的性質屬于委託服務閤同,物業對于業主的財產安全隻負有法定的-般註意義務,所以小區內車輛丟失的責任併不-定完全由物業機構承擔.但如果物業公司在物業管理過程中存在過錯,從而導緻業主的車輛丟失,則物業公司需承擔與其過錯相適應的賠償責任.車輛在需付費的停車場丟失,停車場與車主之間已經形成車輛保鮐同,如停車場存在過錯.必承擔相應的賠償責任.實踐中,通過完善相關法律、法規以及車主加彊保護意識等方法,可以行之有效地減少髮生車輛丟失案件的數量.
소구물업복무합동적성질속우위탁복무합동,물업대우업주적재산안전지부유법정적-반주의의무,소이소구내차량주실적책임병불-정완전유물업궤구승담.단여과물업공사재물업관리과정중존재과착,종이도치업주적차량주실,칙물업공사수승담여기과착상괄응적배상책임.차량재수부비적정차장주실,정차장여차주지간이경형성차량보태동,여정차장존재과착.필승담상응적배상책임.실천중,통과완선상관법률、법규이급차주가강보호의식등방법,가이행지유효지감소발생차량주실안건적수량.
