开放导报
開放導報
개방도보
China Opening Herald
2012年
2期
16-26
,共11页
郭万达%郑鑫%王东升%郑宇劼%张欢欢
郭萬達%鄭鑫%王東升%鄭宇劼%張歡歡
곽만체%정흠%왕동승%정우할%장환환
居民住房租赁%国民经济核算%方法
居民住房租賃%國民經濟覈算%方法
거민주방조임%국민경제핵산%방법
本文通过对联合国国民经济核算体系(SNA)中有关住房租赁核算方法的分析,比较了虚拟折旧成本法、市场租金法和使用成本法的条件和优劣,应用使用成本法对我国重点是上海、北京、广州、深圳的住房租赁活动进行了核算.结果表明,2010年北京、上海、广州和深圳的城镇居民住房支出占GDP的比重达到了9％～17％,明显高出全国城镇居民的平均水平.
本文通過對聯閤國國民經濟覈算體繫(SNA)中有關住房租賃覈算方法的分析,比較瞭虛擬摺舊成本法、市場租金法和使用成本法的條件和優劣,應用使用成本法對我國重點是上海、北京、廣州、深圳的住房租賃活動進行瞭覈算.結果錶明,2010年北京、上海、廣州和深圳的城鎮居民住房支齣佔GDP的比重達到瞭9％～17％,明顯高齣全國城鎮居民的平均水平.
본문통과대연합국국민경제핵산체계(SNA)중유관주방조임핵산방법적분석,비교료허의절구성본법、시장조금법화사용성본법적조건화우렬,응용사용성본법대아국중점시상해、북경、엄주、심수적주방조임활동진행료핵산.결과표명,2010년북경、상해、엄주화심수적성진거민주방지출점GDP적비중체도료9％～17％,명현고출전국성진거민적평균수평.
