武汉理工大学学报
武漢理工大學學報
무한리공대학학보
JOURNAL OF WUHAN UNIVERSITY OF TECHNOLOGY
2008年
2期
161-164
,共4页
风险%EVA%NPV%稳定性分析
風險%EVA%NPV%穩定性分析
풍험%EVA%NPV%은정성분석
以投资净现值的波动来衡量投资风险,而投资净现值的波动又受到年度经济附加值变化的影响,则由年度附加经济值的稳定性间接地分析房地产投资风险的稳定性.首先比较分析了基于资本资产定价模型(CAMP)的房地产投资净现值与基于附加经济价值(或财富创造能力, EVA)的房地产投资净现值;然后通过基于EVA的房地产投资净现值的期望和方差来分析年度EVA的变化对投资净现值的影响;最后利用神经网络系统来描述EVA,(CI-CO)i和Ci的相互作用变化和运动轨迹,确实能够反映出EVA的稳定性从而间接反映投资风险的波动和可控性.
以投資淨現值的波動來衡量投資風險,而投資淨現值的波動又受到年度經濟附加值變化的影響,則由年度附加經濟值的穩定性間接地分析房地產投資風險的穩定性.首先比較分析瞭基于資本資產定價模型(CAMP)的房地產投資淨現值與基于附加經濟價值(或財富創造能力, EVA)的房地產投資淨現值;然後通過基于EVA的房地產投資淨現值的期望和方差來分析年度EVA的變化對投資淨現值的影響;最後利用神經網絡繫統來描述EVA,(CI-CO)i和Ci的相互作用變化和運動軌跡,確實能夠反映齣EVA的穩定性從而間接反映投資風險的波動和可控性.
이투자정현치적파동래형량투자풍험,이투자정현치적파동우수도년도경제부가치변화적영향,칙유년도부가경제치적은정성간접지분석방지산투자풍험적은정성.수선비교분석료기우자본자산정개모형(CAMP)적방지산투자정현치여기우부가경제개치(혹재부창조능력, EVA)적방지산투자정현치;연후통과기우EVA적방지산투자정현치적기망화방차래분석년도EVA적변화대투자정현치적영향;최후이용신경망락계통래묘술EVA,(CI-CO)i화Ci적상호작용변화화운동궤적,학실능구반영출EVA적은정성종이간접반영투자풍험적파동화가공성.
