CAJ | 학술논문

国内政府投资项目代建制推行过程中,未能形成合理的代建管理服务取费标准,严重影响了代建企业参与代建市场的积极性以及良性代建市场的培育.文章针对当前代建服务取费不合理的问题,考虑政府委托人和代建人的风险态度,从风险分担的视角建立代建服务取费模型,在此基础上提出固定报酬和风险报酬两种报酬方案,在两种方案下形成代建服务报酬激励机制.固定报酬方案下,通过确定影响代建服务价格的基准价、费率、调整系数三个核心要素形成服务价格,并设置里程碑事件、履约担保等实现对代建人的激励和约束；风险报酬方案下,根据风险因素对于服务价格的影响途径,从成本、工期、安全和质量等方面进行激励合同条款设置,形成对代建人的激励.
국내정부투자항목대건제추행과정중,미능형성합리적대건관리복무취비표준,엄중영향료대건기업삼여대건시장적적겁성이급량성대건시장적배육.문장침대당전대건복무취비불합리적문제,고필정부위탁인화대건인적풍험태도,종풍험분담적시각건립대건복무취비모형,재차기출상제출고정보수화풍험보수량충보수방안,재량충방안하형성대건복무보수격려궤제.고정보수방안하,통과학정영향대건복무개격적기준개、비솔、조정계수삼개핵심요소형성복무개격,병설치리정비사건、리약담보등실현대대건인적격려화약속；풍험보수방안하,근거풍험인소대우복무개격적영향도경,종성본、공기、안전화질량등방면진행격려합동조관설치,형성대대건인적격려.