CAJ | 학술논문

本文在对上海、浙江等地的实地考察和调研的基础上，提出了与土地出让制度相关的房地产业和房地产市场的一系列问题，特别是，房地产过热、房价过高引发对招拍挂出让方式的质疑。对此，本文分析了招拍挂与协议出让方式的利弊，提出要准确把握土地出让方式和使用范围和条件，通过技术层面和商务层面的“综合评价”完善现行招拍挂制度，避免投机行为和恶意操作，改变“只认钱不认人”的状况。
본문재대상해、절강등지적실지고찰화조연적기출상，제출료여토지출양제도상관적방지산업화방지산시장적일계렬문제，특별시，방지산과열、방개과고인발대초박괘출양방식적질의。대차，본문분석료초박괘여협의출양방식적리폐，제출요준학파악토지출양방식화사용범위화조건，통과기술층면화상무층면적“종합평개”완선현행초박괘제도，피면투궤행위화악의조작，개변“지인전불인인”적상황。