金卡工程
金卡工程
금잡공정
GOLDEN CARD PROJECT
2008年
10期
44-45
,共2页
抵押权%抵押权证券化%住房抵押贷款证券化
牴押權%牴押權證券化%住房牴押貸款證券化
저압권%저압권증권화%주방저압대관증권화
抵押制度在担保物权中处于核心地位,对于其保全功能,在各国法律中都有了体现,但对其投融资功能,在法律中体现得却很少.随着各国经济的不断发展,金融市场出现的一系列问题,发挥其作为价值权的投融资功能,已成为各国都在积极研究并实践的内容.抵押权证券化被认为是抵押权的未来发展趋势,是实现其投融资功能最佳手段.从我国的法律看,强调的仍然是抵押权的保全功能,但在实践中我国已经开始抵押权证券化尝试.其表现就是2005年开始试点的住房抵押贷款证券化.
牴押製度在擔保物權中處于覈心地位,對于其保全功能,在各國法律中都有瞭體現,但對其投融資功能,在法律中體現得卻很少.隨著各國經濟的不斷髮展,金融市場齣現的一繫列問題,髮揮其作為價值權的投融資功能,已成為各國都在積極研究併實踐的內容.牴押權證券化被認為是牴押權的未來髮展趨勢,是實現其投融資功能最佳手段.從我國的法律看,彊調的仍然是牴押權的保全功能,但在實踐中我國已經開始牴押權證券化嘗試.其錶現就是2005年開始試點的住房牴押貸款證券化.
저압제도재담보물권중처우핵심지위,대우기보전공능,재각국법률중도유료체현,단대기투융자공능,재법률중체현득각흔소.수착각국경제적불단발전,금융시장출현적일계렬문제,발휘기작위개치권적투융자공능,이성위각국도재적겁연구병실천적내용.저압권증권화피인위시저압권적미래발전추세,시실현기투융자공능최가수단.종아국적법률간,강조적잉연시저압권적보전공능,단재실천중아국이경개시저압권증권화상시.기표현취시2005년개시시점적주방저압대관증권화.
