国际城市规划
國際城市規劃
국제성시규화
URBAN PLANNING INTERNATIONAL
2008年
5期
27-34
,共8页
凯文·奥康纳%韩笋生%焦怡雪
凱文·奧康納%韓筍生%焦怡雪
개문·오강납%한순생%초이설
城市桌约化政策%住宅价格%空间分布%墨尔本
城市桌約化政策%住宅價格%空間分佈%墨爾本
성시탁약화정책%주택개격%공간분포%묵이본
本文通过回顾墨尔本1991-2004年期间在混合住宅建设和住宅价格方面的变化,探讨了在战略性发展政策,城市集约化政策和住宅价格之间的关系.作者认为可以将城市集约化政策视为增加土地供给的一种来源(这也许可以降低住宅价格,并有助于实现地方的政策目标),同时它也刺激了土地需求(开发商会以高价竞拍那些预期能够建设更多住宅的地块).本文在大都市和次区域的尺度进行了相关性分析,研究表明数据相关程度很低,并推断在城市集约化政策与住宅价格变化之间并不存在关联.
本文通過迴顧墨爾本1991-2004年期間在混閤住宅建設和住宅價格方麵的變化,探討瞭在戰略性髮展政策,城市集約化政策和住宅價格之間的關繫.作者認為可以將城市集約化政策視為增加土地供給的一種來源(這也許可以降低住宅價格,併有助于實現地方的政策目標),同時它也刺激瞭土地需求(開髮商會以高價競拍那些預期能夠建設更多住宅的地塊).本文在大都市和次區域的呎度進行瞭相關性分析,研究錶明數據相關程度很低,併推斷在城市集約化政策與住宅價格變化之間併不存在關聯.
본문통과회고묵이본1991-2004년기간재혼합주택건설화주택개격방면적변화,탐토료재전략성발전정책,성시집약화정책화주택개격지간적관계.작자인위가이장성시집약화정책시위증가토지공급적일충래원(저야허가이강저주택개격,병유조우실현지방적정책목표),동시타야자격료토지수구(개발상회이고개경박나사예기능구건설경다주택적지괴).본문재대도시화차구역적척도진행료상관성분석,연구표명수거상관정도흔저,병추단재성시집약화정책여주택개격변화지간병불존재관련.
