中国国土资源经济
中國國土資源經濟
중국국토자원경제
NATURAL RESOURSE ECONOMICS OF CHINA
2010年
12期
35-38
,共4页
城市土地市场%驱动机制%主成分分析
城市土地市場%驅動機製%主成分分析
성시토지시장%구동궤제%주성분분석
城市土地市场发展的驱动机制是重要的理论和现实问题.城市土地市场发展的驱动因子主要包括自然、经济和社会因子,其中经济、社会因子是短期土地市场发展的主导因子,相关制度通过影响驱动因子的作用机制使市场发展表现出不同的外部特征.通过分析和选择驱动因子,以南京市为例进行主成分分析,发现宏观经济发展和工业化、城镇化水平提升是当前城市土地市场发展的主要影响因素,但地方政府的偏好可能影响土地市场的健康发展.应从改善社会收入分配、转变政府职能、推动集体建设用地入市等方面入手保障城市土地市场稳定健康发展.
城市土地市場髮展的驅動機製是重要的理論和現實問題.城市土地市場髮展的驅動因子主要包括自然、經濟和社會因子,其中經濟、社會因子是短期土地市場髮展的主導因子,相關製度通過影響驅動因子的作用機製使市場髮展錶現齣不同的外部特徵.通過分析和選擇驅動因子,以南京市為例進行主成分分析,髮現宏觀經濟髮展和工業化、城鎮化水平提升是噹前城市土地市場髮展的主要影響因素,但地方政府的偏好可能影響土地市場的健康髮展.應從改善社會收入分配、轉變政府職能、推動集體建設用地入市等方麵入手保障城市土地市場穩定健康髮展.
성시토지시장발전적구동궤제시중요적이론화현실문제.성시토지시장발전적구동인자주요포괄자연、경제화사회인자,기중경제、사회인자시단기토지시장발전적주도인자,상관제도통과영향구동인자적작용궤제사시장발전표현출불동적외부특정.통과분석화선택구동인자,이남경시위례진행주성분분석,발현굉관경제발전화공업화、성진화수평제승시당전성시토지시장발전적주요영향인소,단지방정부적편호가능영향토지시장적건강발전.응종개선사회수입분배、전변정부직능、추동집체건설용지입시등방면입수보장성시토지시장은정건강발전.
