时代金融(下旬)
時代金融(下旬)
시대금융(하순)
TIMES FINANCE
2011年
5期
188
,共1页
房地产%投机性需求%限期过户%调控措施
房地產%投機性需求%限期過戶%調控措施
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投机性购房来去匆匆、速战速决,这是其显著特点,同时也是其致命软肋所在."二手房的房产过户手续,至少在原房产证填发日期18年之后才可办理"的措施,可切中要害,能有效打击投机行为.因为间隔时间不满18年不能过户,在18年间隔期满之前,二手房的购买人因为担心售房人突然某一天可能反悔--双方发生纠纷--不能顺利过户,所以不会轻易购买,买方不买就意味着卖方难卖,二手房很难售出决定房地产投机性需求的数量近乎为零.
投機性購房來去匆匆、速戰速決,這是其顯著特點,同時也是其緻命軟肋所在."二手房的房產過戶手續,至少在原房產證填髮日期18年之後纔可辦理"的措施,可切中要害,能有效打擊投機行為.因為間隔時間不滿18年不能過戶,在18年間隔期滿之前,二手房的購買人因為擔心售房人突然某一天可能反悔--雙方髮生糾紛--不能順利過戶,所以不會輕易購買,買方不買就意味著賣方難賣,二手房很難售齣決定房地產投機性需求的數量近乎為零.
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