武汉理工大学学报（信息与管理工程版）
武漢理工大學學報（信息與管理工程版）
무한리공대학학보（신식여관리공정판）
JOURNAL OF WUHAN AUTOMOTIVE POLYTECHNIC UNIVERSITY
2012年
2期
260-264
,共5页
酬金制%多任务委托代理%物业管理%激励机制
酬金製%多任務委託代理%物業管理%激勵機製
수금제%다임무위탁대리%물업관리%격려궤제
针对酬金制物业管理模式在我国一直推行不顺畅的问题,探讨了其主要原因是业主未能采取有效激励措施,调动物业管理公司的积极性和主动性.通过建立多任务委托代理激励模型,帮助业主设计有效的激励措施,使物业管理公司采取符合业主期望的行为.通过成本收益分析法对激励模型的结果进行分析,得出了激励强度与风险偏好之间的业主效用最大化条件,同时应该采取其他辅助激励措施.
針對酬金製物業管理模式在我國一直推行不順暢的問題,探討瞭其主要原因是業主未能採取有效激勵措施,調動物業管理公司的積極性和主動性.通過建立多任務委託代理激勵模型,幫助業主設計有效的激勵措施,使物業管理公司採取符閤業主期望的行為.通過成本收益分析法對激勵模型的結果進行分析,得齣瞭激勵彊度與風險偏好之間的業主效用最大化條件,同時應該採取其他輔助激勵措施.
침대수금제물업관리모식재아국일직추행불순창적문제,탐토료기주요원인시업주미능채취유효격려조시,조동물업관리공사적적겁성화주동성.통과건립다임무위탁대리격려모형,방조업주설계유효적격려조시,사물업관리공사채취부합업주기망적행위.통과성본수익분석법대격려모형적결과진행분석,득출료격려강도여풍험편호지간적업주효용최대화조건,동시응해채취기타보조격려조시.
