宁波大学学报(人文科学版)
寧波大學學報(人文科學版)
저파대학학보(인문과학판)
JOURNAL OF NINGBO UNIVERSITY(LIBERAL ARTS EDITION)
2005年
5期
105-110
,共6页
社区%居民委员会%业主%物业使用人
社區%居民委員會%業主%物業使用人
사구%거민위원회%업주%물업사용인
从城市住宅私有化的基本事实出发,探讨了城市基层群众性自治的前提、基础,分析了居民委员会行政化现象及其产生背景,着重论述了业主组织的地位作用.对业主维权现象的普遍性、业主与居民身份的局限性、物业使用人参与社区自治的权利限制、房产所有权与居住使用权关系、群众性自治的内涵等作了剖析.力求发现蕴藏其中的城市基层社会自治的原动力和自治组织构建的深层逻辑;并以此论证了居民大会居委会与业主大会业委会两者的共同性,指出了两者合二为一的必要性、可能性及所包含的城市社会治理制度创新的价值.
從城市住宅私有化的基本事實齣髮,探討瞭城市基層群衆性自治的前提、基礎,分析瞭居民委員會行政化現象及其產生揹景,著重論述瞭業主組織的地位作用.對業主維權現象的普遍性、業主與居民身份的跼限性、物業使用人參與社區自治的權利限製、房產所有權與居住使用權關繫、群衆性自治的內涵等作瞭剖析.力求髮現蘊藏其中的城市基層社會自治的原動力和自治組織構建的深層邏輯;併以此論證瞭居民大會居委會與業主大會業委會兩者的共同性,指齣瞭兩者閤二為一的必要性、可能性及所包含的城市社會治理製度創新的價值.
종성시주택사유화적기본사실출발,탐토료성시기층군음성자치적전제、기출,분석료거민위원회행정화현상급기산생배경,착중논술료업주조직적지위작용.대업주유권현상적보편성、업주여거민신빈적국한성、물업사용인삼여사구자치적권리한제、방산소유권여거주사용권관계、군음성자치적내함등작료부석.력구발현온장기중적성시기층사회자치적원동력화자치조직구건적심층라집;병이차론증료거민대회거위회여업주대회업위회량자적공동성,지출료량자합이위일적필요성、가능성급소포함적성시사회치리제도창신적개치.