承德民族师专学报
承德民族師專學報
승덕민족사전학보
JOURNAL OF CHENGDE TEACHERS COLLEGE FOR NATIONALITIES
2005年
2期
111-113
,共3页
不动产登记%效力%形成力%推定力%公信力
不動產登記%效力%形成力%推定力%公信力
불동산등기%효력%형성력%추정력%공신력
不动产作为一种重要的物权具有排他性效力,其变动涉及到除当事人外的第三人的利益,因此,他的设立、移转必须公开透明,以利于保护第三人利益,维护交易的安全和秩序.在世界各国的立法中,关于不动产登记的效力主要有二种规定:一是对抗要件主义;二是成立要件主义.本文主张我国不动产登记制度应采纳成立要件主义,登记具有形成力、推定力和公信力.
不動產作為一種重要的物權具有排他性效力,其變動涉及到除噹事人外的第三人的利益,因此,他的設立、移轉必鬚公開透明,以利于保護第三人利益,維護交易的安全和秩序.在世界各國的立法中,關于不動產登記的效力主要有二種規定:一是對抗要件主義;二是成立要件主義.本文主張我國不動產登記製度應採納成立要件主義,登記具有形成力、推定力和公信力.
불동산작위일충중요적물권구유배타성효력,기변동섭급도제당사인외적제삼인적이익,인차,타적설립、이전필수공개투명,이리우보호제삼인이익,유호교역적안전화질서.재세계각국적입법중,관우불동산등기적효력주요유이충규정:일시대항요건주의;이시성립요건주의.본문주장아국불동산등기제도응채납성립요건주의,등기구유형성력、추정력화공신력.
