中南大学学报（社会科学版）
中南大學學報（社會科學版）
중남대학학보（사회과학판）
JOURNAL OF CENTRAL SOUTH UNIVERSITY(SOCIAL SCIENCE)
2007年
2期
193-197
,共5页
房地产价格%抵押贷款风险%对数正态分布模型
房地產價格%牴押貸款風險%對數正態分佈模型
방지산개격%저압대관풍험%대수정태분포모형
借鉴金融理论中关于资产收益率的正态分布规律,依据房地产抵押贷款中抵押人与抵押权人所拥有房地产价值的差异,构建并修正了房地产价格对数正态分布模型.在此基础上,给出了一种度量房地产抵押贷款风险的方法,得出了房地产抵押贷款风险值与价格波动率、折旧率、抵押比、处置费用和置信度等因素有关的结论.
藉鑒金融理論中關于資產收益率的正態分佈規律,依據房地產牴押貸款中牴押人與牴押權人所擁有房地產價值的差異,構建併脩正瞭房地產價格對數正態分佈模型.在此基礎上,給齣瞭一種度量房地產牴押貸款風險的方法,得齣瞭房地產牴押貸款風險值與價格波動率、摺舊率、牴押比、處置費用和置信度等因素有關的結論.
차감금융이론중관우자산수익솔적정태분포규률,의거방지산저압대관중저압인여저압권인소옹유방지산개치적차이,구건병수정료방지산개격대수정태분포모형.재차기출상,급출료일충도량방지산저압대관풍험적방법,득출료방지산저압대관풍험치여개격파동솔、절구솔、저압비、처치비용화치신도등인소유관적결론.
