商业时代
商業時代
상업시대
COMMERCIAL TIME
2010年
27期
119
,共1页
消费者权益%非法预售%公摊面积%监管
消費者權益%非法預售%公攤麵積%鑑管
소비자권익%비법예수%공탄면적%감관
我国商品房预售制度滞后且不完善,政府规制监管又缺少主动性,致使消费者权益受到侵害.建议最高院应尽快出台司法解释完善相关条款,加大非法预售中开发商的责任承担,明确面积测量失误的开发商连带责任;加强政府补充规制,建立房屋预售制度的风险担保机制,建立统一登记制度:加强政府主动监管,加强对非法预售的有效监管,将预售款进行专户监管.
我國商品房預售製度滯後且不完善,政府規製鑑管又缺少主動性,緻使消費者權益受到侵害.建議最高院應儘快齣檯司法解釋完善相關條款,加大非法預售中開髮商的責任承擔,明確麵積測量失誤的開髮商連帶責任;加彊政府補充規製,建立房屋預售製度的風險擔保機製,建立統一登記製度:加彊政府主動鑑管,加彊對非法預售的有效鑑管,將預售款進行專戶鑑管.
아국상품방예수제도체후차불완선,정부규제감관우결소주동성,치사소비자권익수도침해.건의최고원응진쾌출태사법해석완선상관조관,가대비법예수중개발상적책임승담,명학면적측량실오적개발상련대책임;가강정부보충규제,건립방옥예수제도적풍험담보궤제,건립통일등기제도:가강정부주동감관,가강대비법예수적유효감관,장예수관진행전호감관.
