农村经济
農村經濟
농촌경제
Rural Economy
2010年
10期
71-75
,共5页
林农%林权%抵押%物权法
林農%林權%牴押%物權法
임농%림권%저압%물권법
随着林权改革的深入,林权抵押贷款拓展了林农的融资渠道和融资额度.实践中,应按照<物权法>的要求,切实保护林农的利益.在设定抵押权与实现抵押权时,要正确认定抵押物的范围.林地使用权抵押后,新增林木不属于抵押财产,林农有权自主支配.林木所有权应与林地使用权一并抵押,以此增加融资担保能力.基于林木的特点,在有明确约定的情况下,应允许林农以现有的和将有的林木设定浮动抵押,抵押权人以实现抵押权时所存在的林木确定优先受偿的范围,以争取较大的融资数额.架空线路穿越林区时,林农要受诸多限制,对林权抵押造成不利影响.这些限制目前不能用<物权法>上的相邻关系和地役权作为依据,对林农合法权益造成损失的,林农有权得到合理补偿.
隨著林權改革的深入,林權牴押貸款拓展瞭林農的融資渠道和融資額度.實踐中,應按照<物權法>的要求,切實保護林農的利益.在設定牴押權與實現牴押權時,要正確認定牴押物的範圍.林地使用權牴押後,新增林木不屬于牴押財產,林農有權自主支配.林木所有權應與林地使用權一併牴押,以此增加融資擔保能力.基于林木的特點,在有明確約定的情況下,應允許林農以現有的和將有的林木設定浮動牴押,牴押權人以實現牴押權時所存在的林木確定優先受償的範圍,以爭取較大的融資數額.架空線路穿越林區時,林農要受諸多限製,對林權牴押造成不利影響.這些限製目前不能用<物權法>上的相鄰關繫和地役權作為依據,對林農閤法權益造成損失的,林農有權得到閤理補償.
수착림권개혁적심입,림권저압대관탁전료임농적융자거도화융자액도.실천중,응안조<물권법>적요구,절실보호임농적이익.재설정저압권여실현저압권시,요정학인정저압물적범위.임지사용권저압후,신증림목불속우저압재산,임농유권자주지배.림목소유권응여임지사용권일병저압,이차증가융자담보능력.기우림목적특점,재유명학약정적정황하,응윤허임농이현유적화장유적림목설정부동저압,저압권인이실현저압권시소존재적림목학정우선수상적범위,이쟁취교대적융자수액.가공선로천월림구시,임농요수제다한제,대림권저압조성불리영향.저사한제목전불능용<물권법>상적상린관계화지역권작위의거,대임농합법권익조성손실적,임농유권득도합리보상.
