西安理工大学学报
西安理工大學學報
서안리공대학학보
JOURNAL OF XI'AN UNIVERSITY OF TECHNOLOGY
2002年
1期
102-105
,共4页
陈敬东%姚贵州%张建锋%高菊芬
陳敬東%姚貴州%張建鋒%高菊芬
진경동%요귀주%장건봉%고국분
享乐评价法%享乐价格函数%房地产价格
享樂評價法%享樂價格函數%房地產價格
향악평개법%향악개격함수%방지산개격
针对在运用市场比较法进行房地产评估时,确定区域因素与个别因素修正系数缺乏定量化的不足,提出享乐评价法.先介绍了享乐价格理论及其价格函数形式,并通过分析享乐价格函数模型以及运用前提,提出在我国房地产市场具体情况下如何建立享乐价格函数并据此求取被估房地产价格.
針對在運用市場比較法進行房地產評估時,確定區域因素與箇彆因素脩正繫數缺乏定量化的不足,提齣享樂評價法.先介紹瞭享樂價格理論及其價格函數形式,併通過分析享樂價格函數模型以及運用前提,提齣在我國房地產市場具體情況下如何建立享樂價格函數併據此求取被估房地產價格.
침대재운용시장비교법진행방지산평고시,학정구역인소여개별인소수정계수결핍정양화적불족,제출향악평개법.선개소료향악개격이론급기개격함수형식,병통과분석향악개격함수모형이급운용전제,제출재아국방지산시장구체정황하여하건립향악개격함수병거차구취피고방지산개격.
