河北大学学报(哲学社会科学版)
河北大學學報(哲學社會科學版)
하북대학학보(철학사회과학판)
JOURNAL OF HEBEI UNIVERSITY (PHILOSOPHY AND SOCIAL SCIENCE)
2010年
2期
1-7
,共7页
住房保障%住房过滤模型%货币补贴%实物补贴
住房保障%住房過濾模型%貨幣補貼%實物補貼
주방보장%주방과려모형%화폐보첩%실물보첩
住房保障模式大致可分为实物补贴与货币补贴两种.基于住房过滤模型对两种住房保障模式进行的分析表明,实物补贴模式相对于货币补贴模式来说具有很多缺点.该模式会降低存量房利用率、增加政府负担、阻碍退出机制的建立并冲击房地产市场.因此,应按照家庭的收入情况等因素,将低收入家庭划分为不同的保障层次,发放不同金额的补贴,即实施住房货币化梯度补贴方案.在实施这一保障方案过程中,应重点做好以下几方面工作:一是增加存量住房供给,尤其是低端住房供给;二是大力发展房地产中介服务业;三是加快相关配套制度的建设.
住房保障模式大緻可分為實物補貼與貨幣補貼兩種.基于住房過濾模型對兩種住房保障模式進行的分析錶明,實物補貼模式相對于貨幣補貼模式來說具有很多缺點.該模式會降低存量房利用率、增加政府負擔、阻礙退齣機製的建立併遲擊房地產市場.因此,應按照傢庭的收入情況等因素,將低收入傢庭劃分為不同的保障層次,髮放不同金額的補貼,即實施住房貨幣化梯度補貼方案.在實施這一保障方案過程中,應重點做好以下幾方麵工作:一是增加存量住房供給,尤其是低耑住房供給;二是大力髮展房地產中介服務業;三是加快相關配套製度的建設.
주방보장모식대치가분위실물보첩여화폐보첩량충.기우주방과려모형대량충주방보장모식진행적분석표명,실물보첩모식상대우화폐보첩모식래설구유흔다결점.해모식회강저존량방이용솔、증가정부부담、조애퇴출궤제적건립병충격방지산시장.인차,응안조가정적수입정황등인소,장저수입가정화분위불동적보장층차,발방불동금액적보첩,즉실시주방화폐화제도보첩방안.재실시저일보장방안과정중,응중점주호이하궤방면공작:일시증가존량주방공급,우기시저단주방공급;이시대력발전방지산중개복무업;삼시가쾌상관배투제도적건설.
