中华女子学院学报
中華女子學院學報
중화녀자학원학보
JOURNAL OF CHINA WOMEN'S COLLEGE
2011年
2期
21-26
,共6页
按揭贷款%房屋所有权%夫妻共同财产%个人财产
按揭貸款%房屋所有權%伕妻共同財產%箇人財產
안게대관%방옥소유권%부처공동재산%개인재산
按揭贷款购买的房屋在权属上有其特点.在讨论一方婚前按揭贷款后取得所有权的房屋的归属问题时,应该避免认识误区.一方婚前按揭贷款并支付首付款、婚后用共同财产偿还贷款的房屋所有权的价值,是由按揭贷款一方的婚前支付的首付款或者偿还的银行贷款的价值,以及婚后夫妻共同偿还的银行贷款的价值所构成,可以认为这种房屋的所有权是个人财产与共同财产的混合,婚姻法司法解释(三)的相关条款可作相应修改.
按揭貸款購買的房屋在權屬上有其特點.在討論一方婚前按揭貸款後取得所有權的房屋的歸屬問題時,應該避免認識誤區.一方婚前按揭貸款併支付首付款、婚後用共同財產償還貸款的房屋所有權的價值,是由按揭貸款一方的婚前支付的首付款或者償還的銀行貸款的價值,以及婚後伕妻共同償還的銀行貸款的價值所構成,可以認為這種房屋的所有權是箇人財產與共同財產的混閤,婚姻法司法解釋(三)的相關條款可作相應脩改.
안게대관구매적방옥재권속상유기특점.재토론일방혼전안게대관후취득소유권적방옥적귀속문제시,응해피면인식오구.일방혼전안게대관병지부수부관、혼후용공동재산상환대관적방옥소유권적개치,시유안게대관일방적혼전지부적수부관혹자상환적은행대관적개치,이급혼후부처공동상환적은행대관적개치소구성,가이인위저충방옥적소유권시개인재산여공동재산적혼합,혼인법사법해석(삼)적상관조관가작상응수개.
