哈尔滨商业大学学报（自然科学版）
哈爾濱商業大學學報（自然科學版）
합이빈상업대학학보（자연과학판）
JOURNAL OF HARBIN UNIVERSITY OF COMMERCE(NATURAL SCIENCES EDITION)
2011年
6期
893-896
,共4页
投机性需求%房地产价格预期%人民币升值预期
投機性需求%房地產價格預期%人民幣升值預期
투궤성수구%방지산개격예기%인민폐승치예기
在相关理论的基础上,选取有关变量建立线性回归模型,验证房地产市场确实存在投机性需求.通过相关预期理论,选取房地产价格增长率和汇率增长率分别代表房地产价格预期和人民币币值预期,结合其他控制变量带入模型进行实证检验.结果显示,房地产价格预期和人民币币值预期确实影响房地产价格,故房地产市场存在投机性需求.最后根据实证结果给出了抑制投机性需求的一些建议.
在相關理論的基礎上,選取有關變量建立線性迴歸模型,驗證房地產市場確實存在投機性需求.通過相關預期理論,選取房地產價格增長率和彙率增長率分彆代錶房地產價格預期和人民幣幣值預期,結閤其他控製變量帶入模型進行實證檢驗.結果顯示,房地產價格預期和人民幣幣值預期確實影響房地產價格,故房地產市場存在投機性需求.最後根據實證結果給齣瞭抑製投機性需求的一些建議.
재상관이론적기출상,선취유관변량건립선성회귀모형,험증방지산시장학실존재투궤성수구.통과상관예기이론,선취방지산개격증장솔화회솔증장솔분별대표방지산개격예기화인민폐폐치예기,결합기타공제변량대입모형진행실증검험.결과현시,방지산개격예기화인민폐폐치예기학실영향방지산개격,고방지산시장존재투궤성수구.최후근거실증결과급출료억제투궤성수구적일사건의.
