才智
纔智
재지
CAIZHI
2011年
12期
18-19
,共2页
高房价%房地产调控%治理
高房價%房地產調控%治理
고방개%방지산조공%치리
近年来,中央政府对于房地产行业多次调控然而却收效甚微.是什么原因造成了房地产行业难调?本文从政府、房地产商及其利益集团和普通购房者的三种角度,政策实施的滞后性、地方政府的不作为、房地产商对利润的追求、中介商的不规范性、炒房团的投机行为、中国人的传统观念以及城市化进程七个因素,对高房价的成因进行阐述.最后得出政府需降低土地出让金首付比例、加大经济适用房的建设及规范房地产市场和合理引导对楼房的消费才能从根本上治理房价过高的结论.
近年來,中央政府對于房地產行業多次調控然而卻收效甚微.是什麽原因造成瞭房地產行業難調?本文從政府、房地產商及其利益集糰和普通購房者的三種角度,政策實施的滯後性、地方政府的不作為、房地產商對利潤的追求、中介商的不規範性、炒房糰的投機行為、中國人的傳統觀唸以及城市化進程七箇因素,對高房價的成因進行闡述.最後得齣政府需降低土地齣讓金首付比例、加大經濟適用房的建設及規範房地產市場和閤理引導對樓房的消費纔能從根本上治理房價過高的結論.
근년래,중앙정부대우방지산행업다차조공연이각수효심미.시십요원인조성료방지산행업난조?본문종정부、방지산상급기이익집단화보통구방자적삼충각도,정책실시적체후성、지방정부적불작위、방지산상대리윤적추구、중개상적불규범성、초방단적투궤행위、중국인적전통관념이급성시화진정칠개인소,대고방개적성인진행천술.최후득출정부수강저토지출양금수부비례、가대경제괄용방적건설급규범방지산시장화합리인도대루방적소비재능종근본상치리방개과고적결론.
