规划师
規劃師
규화사
PLANNERS
2009年
2期
15-18
,共4页
物权%"控规五线"%权利界定%产权保护
物權%"控規五線"%權利界定%產權保護
물권%"공규오선"%권리계정%산권보호
<物权法>的实施,对城乡规划提出了挑战,要求尊重并保护私人产权.从权利界定的视角出发,"控规五线"制定的过程其实就是权利界定的过程,其本质是对城市空间公共利益的强制性保护.在此基础上,本文通过对权利界定的特性、手段的认识,提出"五线"控制应该结合物权,采取刚性与弹性有机结合的方法进行"五线"的控制,并指出其关键在于确定刚性的底线和弹性的衡量原则,并以红线、绿线为代表进行具体分析,同时兼顾蓝线、紫线、黄线的讨论.
<物權法>的實施,對城鄉規劃提齣瞭挑戰,要求尊重併保護私人產權.從權利界定的視角齣髮,"控規五線"製定的過程其實就是權利界定的過程,其本質是對城市空間公共利益的彊製性保護.在此基礎上,本文通過對權利界定的特性、手段的認識,提齣"五線"控製應該結閤物權,採取剛性與彈性有機結閤的方法進行"五線"的控製,併指齣其關鍵在于確定剛性的底線和彈性的衡量原則,併以紅線、綠線為代錶進行具體分析,同時兼顧藍線、紫線、黃線的討論.
<물권법>적실시,대성향규화제출료도전,요구존중병보호사인산권.종권리계정적시각출발,"공규오선"제정적과정기실취시권리계정적과정,기본질시대성시공간공공이익적강제성보호.재차기출상,본문통과대권리계정적특성、수단적인식,제출"오선"공제응해결합물권,채취강성여탄성유궤결합적방법진행"오선"적공제,병지출기관건재우학정강성적저선화탄성적형량원칙,병이홍선、록선위대표진행구체분석,동시겸고람선、자선、황선적토론.
